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2008年1月15日 (火)

リノベーションの可否

既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりすること。(All About住宅用語)

 

以前は、フルリフォームとか全リフォームとかいう言葉がよく使われておりましたが、最近は賃貸の方にもリノベーションと付いた他物件を良く目にします。リフォームとリノベーションというと厳密に言うと似て非なる物なのですが、以前のフルリフォーム案件はこう言われるケースが多いです。

 

我が社でも昨年は、リノベーションまではいかずもプチリノベーションレベルの案件をいくつか施工させていただきました。

 

最近受けた物件もそういった提案の出来る案件でした。

nakameguro 

この物件、中目黒4分、代官山6分と素晴らしい立地にあります。
築年数は古いのですが、きっちりリフォーム、またはリノベーションすれば、その分家賃にオン出来る物件です。

 

しかし、今回はその提案はしませんでした。

 

理由は幾つかあります。

 

が、すみません・・・終電を逃すのでまた明日!
原状回復編もあるので、まとめてUPします。

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