プロパティマネージャーのプレゼンテーション

最近、部屋が気まらないので相談にのって欲しいという話を多くいただきます。

こんな私で良ければ、手が届く範囲ならどこでもご協力しますし、遠かったら電話等でアドバイスいたします。

 

今日ご相談いただいたのは、あるプロパティマネジメント会社が扱っている物件。
不動産会社ではなくプロパティマネジメント会社だとその会社のＨＰにはありました。

 

部屋は一向に決めてくれる気配は無いのに、リノベーションの提案、これつけろあれつけろの要求ばっかりで嫌気が差しているとの事。

 

多分、その会社も担当者も悪意があってやっているわけではないのとは思います。
不動産の価値を最大限に生かす。これがプロパティマネージャーの役割です。しかしそうするのに多大な費用を要するのであれば他の選択肢も考え、幾つか提案した中でベストの方法を選ぶべきだと思います。

例え、３００万円かけて２０万で貸せたとしても
手を加えずに10万で貸せるとすれば、そちらの提案もするべきだと思います。

 

以前書いたこの話は

 

リノベーションの可否

 

は、また別のトコのお話ですが、こういった事をお話しするつもりでした。

結局、その物件は手を加えずに決まりました。

 

あっという間でした。

 

 

改造して高く貸すのと、それをせずに安く貸すのと

 

 

人それぞれで色んな考えがあります。
どれが正解でどれが間違っているのか、我々が判断するべき事ではないと思います。

 

 

賃貸管理のクローザー 下北沢ウィルステージ
下北沢で不動産を貸したい・借りたい・売りたい方は
下北沢の不動産事情
下北沢の街情報 色んな事例相談

賃貸管理データベース
アパート・マンションの大家さん向けのページ 色んな役立ちページへリンクします

お部屋を探す／店舗を探す／収益物件を探す
下北沢で物件探し