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2008年2月14日 (木)

レオパレスだけじゃなく

アパートやマンションなど賃貸管理会社のレオパレス21が「敷金・礼金・仲介手数料無料」と表示しているにもかかわらず、入居のための初期費用として家賃1ヶ月分を徴収したり、契約の中に「部屋で騒ぐと罰金5,250円」などという項目があるのは「違法」ではないか――。NPO法人の消費者支援機構関西(KC's)が、2008年2月1日付けでホームページ上にこんな内容の公開質問状を掲載した。08年2月15日までに回答を求めていて、「納得のいかない内容ならば法的措置も辞さない」としている。
http://www.j-cast.com/2008/02/14016669.html

【申入れの概要】
①「システム料金」の廃止。
②退去時に徴収している「基本清掃代」「室内家具・備品の清掃料」の廃止。
③ルール違反のごみ出しした場合,騒音で近隣から苦情があった場合,違法駐車・駐輪の通報があった場合の
それぞれに一律違約金として5250円を徴収する規定の廃止。
④内訳の不明な環境維持費の徴収の廃止。
⑤連帯保証人に契約解除権と賃借人の所有物の処分権を授与する規定の廃止。
この規定は,実際には,保証会社を介入させることによって,賃貸人である株式会社レオパレス21には許されて
いない自力救済を可能とするものであり,賃借人たる消費者を適切な法的手段によることなく強制的に退去させる
ことにもつながるので削除を求めた。
⑥半年以内の解約時の違約金を,一律に1ヶ月(システム料金の支払いがない場合は2ヶ月)分の違約金を定める
規定を平均的損害に応じた金額に改善すべきこと。
等、合計16項目
http://www.kc-s.or.jp/report/report1/2008/0204b.html

レオパレスだけがやり玉にあがっていますが、
仲介手数料50%を大々的にうたい実際は消毒料だとか24時間管理システム代だとかわけのわからない費用をぼったくっているところもこの際、吊し上げて欲しいもんです。

それにしても、騒いだら5000円プラス消費税ってのも凄い話ですね・・・

ウチのアパートにも採用しようかな33



もちろん、冗談です(^^;)  失礼しました。

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