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2008年6月 4日 (水)

下北沢で不動産経営をしよう ユーザーのニーズを知る①

2年ほど前からソーシャルネットサイトを利用させていただき
主に部屋を借りたいユーザーの色々な質問に答えております。


ある程度の情報が集まりましたので、
これから下北沢またはその周辺で不動産経営をお考え、既にされている
方の為にそれらのデータをまとめてみました。


mixiをご使用の方は↓をご参照下さい。

しもきたざわトピック
下北の不動産事情  ~賃貸~

mixiを使用されていない方は↓に一部を転記しています。

下北沢の不動産事情がよく分かるサイト

 1.データ収集期間 と人数

平成18年8月25日~現在 
対象人数 620名

 2.年齢と性別

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男性193名 女性289名 不明138名

女性の質問者の方が多かったです。

 

3.希望する間取りと予算

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圧倒的に多いのが1R、1Kです。
さてその方らのご予算はといいますと

1R、1Kの予算 
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8万以下が圧倒的に多いのですが

この数字はあくまでも初回時に希望される家賃です。

 image
↑はポータルサイト ホームズに掲載されている間取り別家賃の平均値です。

実勢探されてみると予算内では希望される条件の物は少なく、
もう少し家賃の安い他の地域で探され、そちらにしたという方も少なくはありません。

次回はその希望する条件や設備の集計結果をお伝えしていこうと思います。

 

 

追伸 ちなみに、2年間でほぼ1日に1人相談を受けている計算になりますが
営業不足でその内ご来店いただいている方は1/5ほど。成約に至った例
は更に少ない数ことを記しておきます^^


ただ今、初回1ヶ月無料・消費税込みキャンペーン

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受信: 2008年6月 4日 (水) 22時23分

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