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2008年7月15日 (火)

管理条件付き 収益マンション

久々に狙っているエリアで面白そうな収益物件が出たんで
見てきました。

世田谷区で利回り10%弱。

ただねえ・・・管理契約を継承しないといけないんです。

管理料は13%強・・・
一括借り上げって訳でも無いらしい。現地を見てきましたがほぼ無管理。
管理費が高すぎる・・・


売却後の管理が出来ずとも良い物件であればそれはそれで良しと
すべきなのでしょうが、この物件は面白そうは面白そうなんですが、
趣向を凝らさないとそううまくもいかないと思うので、まず第一のガンである管理条件
を外さないと・・・ちょっと買えないなあ・・・

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