プロパティマネージャーのプレゼンテーション

月の前半に資料を取り
月末までに決まっているかどうかをチェックしております。

リート物件が多く供給されている場所は全体的に
苦戦傾向ですね・・・

リート物件というか、いわゆるデザイナーズマンション系で
家賃が若干高めの物は決まっていません。

人気の下北沢の物件も苦戦気味・・・

とくに、店舗系が悪い。

 

下北沢で決まっている物件は

1. 古くてもよく手入れをされていて相場より安い
2. 9万以下のバストイレ別
3. ペット可
4. 15万以下の2人入居の出来る物件

とくに、15万以下の2人入居の物件の需要は多いですね。

いつもは、人気筋の9万円台バストイレ別、ＲＣがやや苦戦傾向にあるのは
意外でした。

全体的に富裕層の動きが悪いですね。

10月も、注意して動向を見ていこうと思います。