9月の市場調査 終了
定期的に、自社物件の周辺、営業拠点である下北沢周辺の
市場に出回っている物件の調査をしております。
月の前半に資料を取り
月末までに決まっているかどうかをチェックしております。
リート物件が多く供給されている場所は全体的に
苦戦傾向ですね・・・
リート物件というか、いわゆるデザイナーズマンション系で
家賃が若干高めの物は決まっていません。
人気の下北沢の物件も苦戦気味・・・
とくに、店舗系が悪い。
下北沢で決まっている物件は
- 古くてもよく手入れをされていて相場より安い
- 9万以下のバストイレ別
- ペット可
- 15万以下の2人入居の出来る物件
いつもは、人気筋の9万円台バストイレ別、RCがやや苦戦傾向にあるのは
意外でした。
全体的に富裕層の動きが悪いですね。
10月も、注意して動向を見ていこうと思います。
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