プロパティマネージャーのプレゼンテーション

最近、何故か同業者の方からの相談が増えてきました。

少し更新をサボって
ここのページを作り直してます。

今のは、滅茶苦茶売り込んでいる気がしないでもないのですが

今作っているのは、
もう少し、中立的に役立つページにするつもりです。

お楽しみに！


って、まだ１／１０も出来てませんが・・・

今日は午前中、契約が１件。
定期借家契約だったのでその説明の分いつもより時間がかかりました。

  10年ちかく経つと、だいぶ疲れてきますね・・・

こちらでも触れたのですが、下北沢で募集していた管理物件が決まりました。

退去後、わずか数日後というか、
解約予告期間で退去しているので、帳簿上は前の方から家賃を貰っている状態。

入居希望も早めを希望されているので、空き期間がほとんど無い形で
入れ替え作業が出来そうです。

見せ電話。

不動産仲介営業のテクニックの１つです。

定期的に、自社物件の周辺、営業拠点である下北沢周辺の
市場に出回っている物件の調査をしております。

と、本日お昼に管理物件の入居者から電話がありました。

お昼をとった後で良かった・・・

ちょうど、そこのマンションへ行く予定があったので
ゲロ掃除をする心の準備と掃除支度をして現場へ。

先日ある大家さんから相談がありました。

所有している古いマンションで修理したいところがあるのですが、
管理会社の担当曰く、建物が古いのでそこは修理できないと言われてしまい
どうしたらいいか。という内容でした。

平成12年借地借家法が改正され定期借家権が導入されました。

契約で定めた期間満了により､更新されることなく確定的に借家契約が終了する
賃貸借契約制度です。