プロパティマネージャーのプレゼンテーション

その大家さんは複数物件を持っており、その内の１つを弊社で管理、
修理したいという建物は別の会社が管理しているのですが、その担当者は
私の以前いた会社の先輩です。

その先輩は業界歴が長く、知識もそれなりにあるベテランで特に設備関係は
エキスパートと言えるくらいの人。


あの人が直せないというんだから、相当難しいんだろうなあ・・・
しかし、それほどひどいモンなんだろうか・・・おかしいなあ

まあ、見てみなければ分からないし、違う業者が見れば別のアイディアが
あるかもしれないという事で、私のブレーンの１つの職人に電話をしました。

すると、その職人は

『ああ、あのマンションですか。Ａさんから見てくれと依頼が来ましたよ』

と。そんなに難しいのか？と聞いたところ

『いや～、やれない事は無いんですけどＡさんでしょ？
万が一失敗したら何を言われるか分からないから
断ったんすよ』

おかしいなあ、というモヤモヤが取れました。
その先輩は下請けへの対応が異様に厳しい事で恐れられていました。
何かあればすぐクレームをつけ、値引きやひどいときは代金を支払わなかったり。
私が職人の立場であってもあの人の仕事は受けたくありません。

賃貸管理業者は、いかに多くの優秀な職人をブレーンに持てるかで
仕事の質に大きく差が出ます。

仕事をやらせてあげているんだから奴隷になりなさいでは
話になりませんよね・・・


なあなあはいけませんが、職人に気持ちよく仕事をさせてあげるというのも
賃貸稼業にには必要ではないかと思います。