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2008年12月 3日 (水)

非公開物件

先日、厚意にしていただいている会社の社長から
呼び出しがあり、ある銀行の紹介で良い案件が出たので
すぐに、収支シミュレーションを出して欲しいという依頼がありました。

賃貸経営にはうってつけの立地でした。
RCの上物があり、だいぶ古いのでそいつをリノベーションして・・・
と言う計画。

よく知っている場所で事例も多く持っていたので
すぐに数字は出ました。
厳しめに見ても、改修後の利回りは10%超。

よしそれなら、と建物を見に行くことになりました。

耐震、設備は全てやり変える計画ではあるのですが
建物が古いからなあ・・・
机上の計算通りにいくのかどうか。


計画通りならかなり面白い案件になるのは間違いないんですけどね。
取りあえず見に行ってきます。

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