不動産業者の手帳 ＠下北沢

VAIO type p レビュー

家に帰るためのパソコン。

私がコイツを買った１番の理由です。

 

ウィルステージを立ち上げ、そろそろ丸３年。　

家で寝たのってその内30日あったかどうか。
たまたま前は事務所に風呂があったというのもあったんですが。

 

やることは山のようにあります。

特に、ウチはインターネットが命。
昼間は営業、管理活動、銀行へ行ったりしなければいけないこともあるので
夜21時以降がゴールデンタイムなのです。

 

家まで深夜だと1時間。
その1時間が惜しかったのです。

でも先月から事務所が1階へ移り風呂が無くなった事、経営が安定してきた事
何より小学生になった娘のために、少しでも家に帰ろうと。

 

その1時間を快適にすごす為に買ったのです。


VAIO-Pが来て約1週間。

思ったほど使いこなせてませんが

とにかく軽い。


電車で長時間片手持ちしても苦になりません。

バッテリーは長時間使用できる方のヤツにしているのですが
スタミナがあります。

小型ですが文字も打ちやすい。
これもVAIO-Pで書いてます。

 

Gの入力するときに
マウス代わりになっているボタンを触ってしまって
gあ　とか打ってしまうのが数回あった程度で後は何の差し障りもありませんね。

 

ちなみに、電車ではLOST観てます。

 

 

Officeは入れたものの
まだ営業用のツールは大して入れておりません。

 

まあ、それは時間を見つけてゆっくりやりたいと思います。

VAIO type P が来た

密かに、ソニースタイルで購入していたVAIOのtype Pが
本日届きました。



梱包がでかかったので
何が来たのかと思いました。


色はオニキスブラック。
指紋が気になりそうです・・・
 

真ん中のボタンで操作するのですが

最初の言語を選択するところで
危うくオリヤー語に・・・　（　゜Д゜）ｵﾘﾔｰ!!

Windowsの開始画面。
ここでライセンス条項に同行しない人が何人いるんだろうと
いつも思ってしまう・・・

 


実は、先日セキュリティソフトを購入したのはコイツに
入れる為でした。
リカバリディスクを作ったら、不要なソフトは全部消して
あとは、WindowsＯｆｆｉｃｅを入れて・・・

ローンシミュレーターとか収益計算が出来るソフトだとか
使えるツールを厳選して入れて・・・

最強の営業用パソコンに仕上げる予定です。

 

しばらく眠っていたイーモバイルもやっとここで
出番が回ってきそうです。SIMカードだけですが。

とりあえず、仕事が終わってから色々遊んでみます。

 

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おもちゃ箱

１階に移ってから
ワンセグの入り具合が悪いんです。

まあ、普段全くTVは観ませんので
必要ないのですが、 明後日、明明後日と
重要な放送があります。

観ないわけには・・・

 

という事で同じワンセグマシンなのですが、
携帯よりは感度が良いだろうという事で
押入からギガビートを引っ張り出しました。

ウチの押入のおもちゃ箱は、結構重量打線で

ザウルス


ザウルス　クリエ



シグマリオン



その他、以前使用していたVAIOとかVAIO-U、
ゲームボーイアドバンス、プレステ、ＰＣエンジン・・・その他

豊富な品揃えであります。

もう使用することはないと思うので
いずれ捨てようと・・・

このブログを見て、欲しい！
と思った方がいらしたら記録の残っているＰＣ以外はあげますよ＾＾
（転売目的でなければ）

そういえば、
先日野球ゲームを買ったので久々に
ＰＳ２に電源を入れました。

なんと、2005年以来・・・

普通に動いて一安心。

ゲーム自体はＰＳＰで少しやっていたので
真新しさはないのですが、たまにゲームをするのも
気晴らしになって良いですね。

VAIO type P

昨日、初めて現物を見ました。

・思ってたより軽かった。
・見た目はキレイだけど指紋とか汚れが目立ちそう。
・真ん中のスティックがマウス代わりみたいだけど、
ＶＡＩＯ－Ｕの時のように折れやすいのでは？

こんな感じの印象を持ちました。

外の5万円前後のパソコンと同じところに飾られておりましたが
存在感は群を抜いていました。


今手がけている案件が片付いて、事務所移転が終わって
一息ついたら・・・

買ってしまうんだろうなあ・・・

レインズをiPhoneで

あれから試していなかったのですが、
今日は少し早起きをしたので、試しにやってみました。

少し見づらいのですが、
iPhoneの画面

ブラウザを認識しております。

IDとパスワード確認コードを入力・・・

メイン画面に入れました！

色々試してみましたが以下が使用レポートです。


・検索は出来ることは出来るけど入力作業が面倒

・ワンタッチ検索は非対応
・マッチングは使用可



図面の閲覧も可能



iモードでの使用も出来ますが
iPhoneの画面の大きさは、魅力です。

PCで予めマッチング入力情報を入力→iPoneで閲覧

という形がオススメです。

レインズがリニューアル

不動産業者用のデータベースなので
不動産業者以外の方がお目にかかることはあまりないのですが。

細かい不満点はありますが、
Firefoxに対応になったのが良かった。

ついでにiPhoneかイーモバイルどちらかで使えるようになったら
最高なのですが・・・

明日試すことにします。

事業計画書

今年も結構色んな事業計画書、賃貸の収支見積書、
賃貸管理の提案書を作りました。

エンジンがかかるまで時間がかかるのですが
エンジンがかかると、寝る間も惜しんで作成します。

今回いただいた計画は、すぐどうこうという計画では無いのですが
ちょっとスケールが大きくて面白そうです。

今回作成する計画書次第で、計画が決定されるかどうか
左右されるであろう重要な業務みたいなので、なるべく忘年会で
深酒せずに頑張って完成させようと思っております。

不動産手帳

本日、不動産協会からカレンダーと一緒に郵送されてきました。

外装は少しだけ変わりましたが
中は代わり映えしませんね＾＾

そこが良いのでしょうが。

右が不動産手帳で
左がほぼ日手帳カズン。

来年は、ほぼ日手帳カズンをメインで使用する予定です。
不動産手帳は、知識や顧客の電話番号など基本的なことを
書き込んでいこうと思っています。

 

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ほぼ日手帳2009 COUSIN

以前の日記でフランクリンプランナーは重いし1週間見開きは英語版しか無いので
やめます。と言ったモノの

代替がなかなか見つからず難儀しました。

不動産手帳と適当なＡ４ノートでいいかな
と思ったりもしましたが、物は試しで
食わず嫌いしていたほぼ日手帳のＡ5サイズ　カズンを購入しました。

通販しか無かったので1ヶ月ほど到着までかかりまして
途中で、他のも買ってみようかななんて浮気心も出だしたところで
宅配されてきました。

シンプルな外装に、何とも言えない手応え。

フランクリンプランナーが皮だったので
タイル貼りの家をモルタルにしてみました・・・的な感じかなあ

 

フランクリンプランナーは3ヶ月分1週間見開きのリフィルを付けて約900グラム。

 
この重さがイヤだったんですが

ほぼ日カズンは

約800グラム。

 

う～ん・・・カワンネ・・・

 

でもまあ、こちらは1年分のスケジュールを持ち歩けるわけで
良しとすべきか。

中は年間見開き、1ヶ月見開き、1週間見開き、1日1ページ
の構成になっております。

 
とりあえず、今月のＴＯＤＯと
忘年会の予定を先にメモメモ・・・

営業メインの私としては月見開きが前半のページではなく
1週間見開きの月単位の部分に表示されていると、なお可だった
んですが・・・

 
1週間見開きがあれば、1日ごとはの部分に時間軸は必要ないのですが
メモや自由帳として使うのであれば充分なスペースです。

 

今年はフランクリンプランナー→ポケット手帳→フランクリンプランナー
と余計な回り道をしてしまったので来年は、なるべく1つの手帳を使いこなそうと
考えております。

 

 

本文と全然関係ないのですが、
うちの犬・・・空飛ぶ夢でも見ているのかな＾＾

 

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来年の手帳探し

来年はフランクリンプランナーはやめようと思ってます。

現在はバイブルサイズの1週間見開きを使用しているのですが

①重い
②６ヶ月分位しか収納できない
③バイブルサイズの１週間見開きは英語版しかない

この辺が不満なのであります。

特に私は手帳の他にも書類だとか鍵だとか
ＰＣ（たまに）、携帯２台、ＰＤＡ、ＰＳＰなどを持ち歩くので
フランクリンプランナーを入れると10ｷﾛ以上にもなりお陰で
鞄の取っ手が速攻で擦り切れます。

まあ、手帳の重さなんかノートパソコンに比べれば
たかがしれてますが、なんか満員の鞄に更にパンパンのフランクリンプランナーを
入れる気にはなれず・・・

しかし今年は、フランクリンプランナー不満で1度手帳を変えましたが
結局またフランクリンプランナーに戻すという事があり・・・

次期の手帳は
慎重に選ぼうと思っておりますが
なかなか帯に短したすきに長し・・・

ほぼ日手帳なんか、良さそうな気がしますが
どうも、軽いイメージが拭いきれず躊躇しております。

先日、手帳の高橋で良さそうな手帳を見つけたのですが
カバーの色が気に入らず却下・・・

英語版の手帳に良いのがあったんですが
英語のカレンダーはどうも馴染まない。


結構、外出の際に色々
見ておりますが、なかなか良いモノが無いんですよね～・・・

あと少しで不動産手帳が配布される頃で
あれでも良いんですが、ポケットサイズだと物足りないし。

 

あと1ヶ月くらい色々探してみます。

モバイル プレビュー(1)

先日購入したiPhone。

期待以上のパフォーマンスを発揮してくれております。

よく使う機能ベスト５は

1位　Ｇｏｏｇｌｅマップ
外出が多く、知らない場所にも良く行くので
ＧＰＳのついているこいつはありがたいです。イーモバイルにも
ついておりますが、iPhoneの方が起動までの時間が早く使いやすいです。

2位
ＰＣに入っている音楽を全て入れて持ち運んでおります。

3位　電話機能
電話機能はシンプルですが使いやすいと思います。

4位　You　Ｔｕｂｅ
待ち合わせやちょっとの電車移動の時に使えます。

5位　電卓

意外と今使ってないのが
メール機能とインターネット。
インターネットは画面の拡大の仕方が分からず、あまり使用しておりませんでしたが
やっと分かったので昨日から少しずつ活用し始めました。メールはまだアカウントを
Ｇmailしか登録しておらず・・・今イチアカウントの登録が分かりづらいのです・・・

取りあえず、使い始めて3日目のレビューでありました。

携帯が欲しいです

今まで気付かなかったんですが、
相手が私の携帯にかける時の待ち受け音
何の設定もしてないのに、変な音楽に・・・

確か、あれがイヤだったんで
えらい苦労をして設定した記憶があるのですが、
なぜかまた元に戻っていました。

どうやら２inサービスを解除したときに初期の設定に戻ってしまったらしく・・・

私の携帯にかかってくるのは9割仕事。

大事な電話かもしれないのに
待ち受け音が、　　　ピロピロピロ～♪

う～ん・・・
これは、とてもありがた迷惑な話です・・・

 

しかもこの携帯そろそろ使用して1年経ちますが
充電が切れるのが早くなってきたし何より充電器を差しても充電出来てない時が
あり、最近は1日外出という事がホトンドなので、これは何とかしなくてはと考えております。

 

今、メインはドコモで
サブでソフトバンクを使用しているのですが、
あの音楽がなる着信音がとてもイヤなのとイイ機種が無いのでで、
この際アイフォンにでもしようかと
あれこれ考えてたのですが、私の携帯家族サービスなるものに入っていて
私の携帯が基本の携帯になるようで、私の携帯を解約するとあれこれ手続きがいるらしく・・・

また解約時もあのサービス加入の解約金だの
ポータビリティ代だの色々かかるみたいなんで
まあ、しょうがないからドコモで継続・・・

せっかくだから多機能のスマートフォンがイイかなと物色

ブラックベリーなるモノを発見・・・
なんだか、テプラみたいだ。

しかもHPには～出来ない、　～対応していない
などネガティブなテキストしか無く・・・

コレはイラネ。

 

あとの2つも平凡なのだよな～

 

906iシリーズはみんな同じに見えるし。
4月頃、シェアが50％に落ち込んだなんて記事があり今はどうなったのか
分かりませんが、そりゃシェアも下がります。

 

私は、あの待ち受け音と携帯のデザインの悪さで
購入のモチベーションはかなり下がりました。

無理しても他社に切り替えるかどうか現在検討中であります。

オンラインフランクリンプランナー

先月より試用させていただいているのですが
ついに有料か使用を止めるかの選択の時期になりました。

 

結論を申し上げると
今回の利用は見送ることにします。

理由としては

・手帳とオンラインフランクリン、Outlookと連携がうまく取れない。
・Outlookとの同期が手作業になるので面倒

 

アウトルックとの同期がスムーズだったら
良かったんですけどね・・・

 

しばらくは手帳、Outlook（Googleカレンダー）の二本柱で
やっていこうと思います。

Dreamweaver CS3

土曜日のエントリーの続きです。

午前中に内見、お昼にオーナーと打ち合わせがあったので
午後になってしまいましたが、勇んでカスタマーズセンターへ電話。

カスタマーズセンターのオペレーター

（ ゜Д゜）ｙ－～～あ、ｿﾚﾈ
Ｇｏｏｇｌｅで2231141と入力し検索してください。

こんな感じで一気に解決。

これでＨＰ作成が一気に進みます。
このところ『下北沢 賃貸』が後退の一途を辿っているので
一気に捗りそうです。

 

しかし感心したのはＧｏｏｇｌｅで数字を検索すると事例
が一発で出るというアイディア。

ソースを見たら

<title>［231141］Windows Vista でインストーラを実行すると「エラー 2739」または JScript のエラーメッセージが表示される（Creative Suite 3）</title>

 

とありました。

 

これは使えるかも・・・

iPhone 3G

いよいよ明後日発売されます。

私は買うつもりが無かったんですが
iPhoneのビデオムービーを見てたら非常に気になり始めました・・・

 

 

取扱説明書にあるような内容を淡々と述べているだけですが
妙にハートに刺さりました。

 

 

 

不動産にも使えるかな・・・

 

 

 

役者は・・・
私は全然ダメなので
事務員か、自称ダコタファニングのスタッフにバイト代を払って・・・

 

 

 

 

 

それはおいといて
iPhoneを買うとなるとDoCoMoか先日ポータビリティしたばっかの
ソフトバンクのどちらかと買い換えることになります。

DoCoMoにしようとしたら
ファミリー契約になってまして、私が解約したら嫁と娘の契約が宙に
浮く形になり猛反対・・・

となるとインターネットマシンを換える事に・・・

正直ちょっと使い勝手に不満があるので
あと丸1日少々検討したいと思います。

 

 

 

 

 

追伸 iPhoneのサイトに各国の国旗のアイコンがあります。
日本のアイコンが結膜炎になった目玉のおやじに見えます・・・

プレゼン用ＰＣ

以前は大家さんとの折衝、営業時に必ず使用していたのですが

メインがＶＩＳＴＡになってから使用できなくなったソフトもいくつかあり
ほとんど使うことが無くなっていました。

 

このとこ大家さんへの営業以外にもアレがあったらなあ
という機会が増えてきたもので、早急にアレを作らねばと。

取りあえず母体はＸＰにしてと・・・

 

出来上がったらまた書きます。

手帳の話

以前、フランクリンプランナーからポケットに入るサイズの手帳に乗り替えた
話をしましたが

どうも相性が良くないというか・・・・

最近イーモバイルもあるので
手帳と持ち歩くのであれば同じくらいのサイズの手帳より
大きいフランクリンプランナーに挟んで持ち歩いた方が良い事もあり


現在フランクリンプランナーに戻すかどうか
試行錯誤を繰り広げております。

 

そんなおりに

 

フランクリンプランナーのオンライン版を発見

３０日試用期間があるとのことなので早速登録！

 

ビジュアル的に好きな感じです。
使い心地も良い。

 

最近、Ｏｕｔｌｏｏｋにも飽きていたので
ちょうど良いのですが、オンラインで無いと使えない点が・・・

 

Ｏｕｔｌｏｏｋと同期させるソフトもあるそうなんですけど
多分、2007には対応していないんじゃないかな・・・

 

良かったのはイーモバイルでもアクセスが出来るということ。
ＰＣのようなサクサク感は無いのですが・・・

 

取りあえず試用期間1ヶ月使ってみてその後どうするか
判断しようと思います。

iPhone

ソフトバンクより発売されるそうですね・・・

 

う～ん・・・

 

先日、DoCoMoからポータビリティして
ソフトバンクのインターネットマシンを購入してしまった
私にはとても感慨深い・・・

 

 

なぜなら

 

その後

こんな物を買ってしまい

 

実質、インターネットマシンはほぼお蔵入り・・・

 

こういう物を買うときは用途をよく考えて
慎重に選ばなくてはいけませんね・・・

 

ザウルスから始まってシグマリオン、VAIO-U、
ZERO-3、iPod・・・（ギガビートもあった）

どれも6ヶ月以上使用しておりません・・・

 

iPhoneはiPhoneで気にはなっておりますが
何に使うんだろうと思うと買う必要もないのかと・・・

 

 

こいつの話はまた何れ・・・

ナンバーポータビリティしてみました

携帯電話の話ですが、今までDoCoMoの携帯2台を
２in１サービスで1台にして持ち歩いていたのですが以下の理由から
解約し元の２台にしました。

・電源の減りが早い
・２台あれば電源切れの予備に使える
・電話として使用しているのは１台分のみ
・１台で話しているときに１台をメモに使える

２台持っているとどれか忘れてしまったとか、持ち運びに不便だとか
あったのですが、得るメリットの方が大きいと思いまして早速行動した次第です。

はじめはDoCoMoショップで携帯を物色していたのですが
これといった気になったのはサイバーショットの携帯くらい。
しかし萎えたのがメモリがSDカードだったこと。
PCがVAIOなのでメモリースティックであれば互換性がよく
即決めだったんですが、SDカードだとアダプタを通さねばいけないので。

もう１つ携帯を替えたい理由がありました。

それはメールです。

弊社への問い合わせで一番多いのはメール。
最近は電話も増えましたがそれでもまだシェアは圧倒的にメール。

いただいた反響メールは出来るだけ早く返すように心がけておりますが
出先であった場合、一歩二歩遅れることが多々あり・・・

先日、ある会社へある依頼のメールを送ったのですが
返信が来たのが１週間後・・・その間に気が変わってしまって
依頼を止めてしまったことがありました。

鉄は熱いうちに打て。

そして決定打となったのが今日午前中に受けた３件の反響メール
全て午前中のウチに返信をしたところ全てのメールへレスポンスがありました。

まあ、今さら基本と言えば基本ですが
なかなかその基本が、実践となると色んなことが重なり後回しになってしまう
という現実が付きまとっておりまして。

反響メールはすぐ返す！

・・・という事で

PCメールを使用できる携帯を購入！

となった訳です。

 

DoCoMoを見限りソフトバンクへ。

ソフトバンクさんには管理物件の事務所も借りていただいており
どうせ替えるんであればソフトバンクというのもありました。

 

で選んだのが

インターネットマシン

 

実はウインドウズが装備されているシリーズの方が気になっていたんですが
その存在に気付いたのが、手続きの最中であったため
今さら言えないなあ・・・という事でこれに落ち着きました。

でもワンセグもついてるしウインドウズが付いている機種は
ウィルコムのZERO-3で使用した経験が無かったので、まあいらないかと。

そういえばついでに、ウィルコムのZERO-3も今日付で解約しました。
電話を受けた女性の非常に残念だというもの悲しい対応に心が動きましたが
３台携帯あっても使わねーだろという結論に。

ポータビリティでDoCoMoの携帯も1台解約することになったのですが
どこも解約するときは、ガッツリ違約金を取っていきますね・・・

新携帯をフル活用して元を取らないと。